Liegenschaftsverwaltung-Software für kleine Verwaltungen und Treuhänder

Sie betreuen die Liegenschaften mehrerer Eigentümer – als Treuhänder, kleine Verwaltung oder für die Familie? Mit der Lizenz «Treuhänder» verwalten Sie in VermieterNavi beliebig viele Eigentümer und Mietobjekte und werten alles pro Eigentümer aus. Einmal CHF 890, kein Abo, keine Gebühr pro Wohnung.

Was die Lizenz «Treuhänder» bietet

• Mehrere Eigentümer: Eigentümer → Liegenschaft → Mietobjekt → Vertrag. Oben in der Kopfzeile wählen Sie einen Eigentümer oder «Alle Eigentümer».
• Ohne Begrenzung: keine Höchstzahl an Eigentümern, Liegenschaften oder Mietobjekten und keine Gebühr pro Wohnung.
• Mieterspiegel pro Eigentümer und Liegenschaft: mit Stichtag, Leerständen und Summen – druckfertig für Eigentümer, Bank oder Steuern.
• Mieteingänge und Mahnungen: offene Mieten über alle Liegenschaften, Zahlungserinnerung und Mahnung mit Vorlagen.
• Jahresübersicht: Mieteinnahmen, Vermietungs- und Leerstandszeiten pro Liegenschaft und Jahr – auch für ausgezogene Mieter.
• Export als CSV: für Excel und die Buchhaltung des Eigentümers.

Dazu passende Zusatzmodule

• Jahresabschluss & Steuern: Einnahmen und Ausgaben pro Eigentümer und Liegenschaft, Vergleich effektive Kosten oder Pauschalabzug.
• QR-Einzahlungsscheine: mit dem Konto (IBAN oder QR-IBAN) des jeweiligen Eigentümers, Zahlungen per Referenz zuordnen.
• Nebenkostenabrechnung: pro Liegenschaft und Periode, Mieterwechsel tagesgenau, Leerstand zulasten des Eigentümers.
• Mahnwesen Plus und Übergabe-Protokoll.

Preise zur Lizenz Treuhänder: siehe Preise und Module – zum Beispiel Komplett (Basis + alle Module) CHF 1’490 einmalig.

Einfacher als grosse Immobiliensoftware

VermieterNavi ist bewusst kein ERP für grosse Bewirtschaftungen: Es gibt keine doppelte Buchhaltung, keine Kreditorenverwaltung, kein Mieterportal und keine Verwaltung von Stockwerkeigentümergemeinschaften. Dafür ist es schnell eingerichtet, läuft ohne Internet und kostet einmal. Für kleine Treuhandbüros, die heute mit Excel-Listen arbeiten, ist das oft genau richtig.

Daten und Datenschutz

Alle Daten liegen nur auf Ihrem Computer – nicht in einer fremden Cloud. Mit einem Klick speichern Sie ein Backup inklusive aller eingefügten Dokumente. Die Lizenz gilt für Ihr Büro; Einrichtung, Datenübernahme oder Schulung bieten wir auf Wunsch nach Aufwand an (CHF 120 pro Stunde).

Häufige Fragen

Wie viele Eigentümer und Wohnungen kann ich verwalten?

Mit der Lizenz Treuhänder ohne Begrenzung. Die Lizenz Privat gilt für einen Eigentümer und bis 50 Mietobjekte (Parkplätze, Garagen und Bastelräume zählen nicht).

Kann ich später von Privat auf Treuhänder wechseln?

Ja, jederzeit gegen Aufpreis. Sie erhalten einen neuen Freischaltcode; Ihre Daten bleiben erhalten.

Ersetzt VermieterNavi meine Buchhaltung?

Nein. VermieterNavi führt Mieterkonten (Soll, Zahlungen, Saldo) und exportiert CSV-Dateien für die Buchhaltung. Eine doppelte Buchhaltung mit Kreditoren enthält es nicht.

Können mehrere Personen gleichzeitig arbeiten?

Nein. VermieterNavi läuft auf einem Computer ohne Server. Für ein kleines Büro genügt das meist; Daten lassen sich per Backup auf einen anderen Computer übertragen.

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