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VermieterNavi
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Zusatzmodule für VermieterNavi

Die Basis ist ein vollständiges Programm. Mit den Zusatzmodulen erweitern Sie VermieterNavi um genau das, was Sie brauchen – jedes Modul ist voll eingebaut und arbeitet mit Ihren Mietern, Verträgen und Zahlungen. Zu jedem Modul gibt es ein kurzes Video.

Der Referenzzins-Rechner ist in jeder Lizenz enthalten – ohne Zusatzmodul. Hauptvideo ansehen

Zusatzmodul

Nebenkostenabrechnung

Privat CHF 290 · Treuhänder CHF 490 einmalig

Die ganze Abrechnung pro Liegenschaft: Belege erfassen, nach Fläche, Quote oder Zähler verteilen, Mieterwechsel und Leerstand tagesgenau, Heizöl-Tankstand, Abrechnung mit Begleitbrief pro Mieter – Nachzahlung und Guthaben direkt im Mieterkonto.

  • Kostenarten mit Verteilschlüssel nach Fläche, Volumen, Zimmer, Wertquote, Einheiten oder Zählerwerten
  • Mieterwechsel und Leerstand tagesgenau oder nach Gradtagen – Leerstand trägt der Eigentümer
  • Heizöl: Verbrauch aus Anfangsbestand, Lieferungen und Endbestand
  • Verrechnet werden nur die im Mietvertrag vereinbarten Nebenkosten
  • Abrechnung mit Begleitbrief pro Mieter und Gesamtübersicht für den Eigentümer
  • Nachzahlung und Guthaben automatisch im Mieterkonto, neue Akonto-Beträge als Vorschlag
Nebenkostenabrechnung bestellenAlle Preise
Text zum Video lesen (60 Sek.)

Mit dem Zusatzmodul Nebenkostenabrechnung erstellen Sie die ganze Abrechnung direkt in VermieterNavi. Pro Liegenschaft legen Sie eine Abrechnungsperiode an. Kostenarten und Verteilschlüssel – nach Fläche, Quote oder Zähler – richten Sie einmal ein. Die Belege erfassen Sie mit Datum und Betrag, zum Beispiel Hauswartung, Allgemeinstrom oder Wasser. Beim Heizöl rechnet VermieterNavi den Verbrauch aus Anfangsbestand, Lieferungen und Endbestand. Das Ergebnis zeigt für jeden Mieter Kostenanteil, Akonto und Nachzahlung oder Guthaben. Mieterwechsel und Leerstand werden tagesgenau berücksichtigt. Für jeden Mieter druckt VermieterNavi die Abrechnung mit Begleitbrief. Beim Abschliessen stehen Nachzahlungen und Guthaben sofort im Mieterkonto. Die Nebenkostenabrechnung – ein Zusatzmodul von VermieterNavi. Mehr auf vermieternavi.ch.

Nebenkostenabrechnung in VermieterNavi (Bildschirmfoto mit Beispieldaten)
Nebenkostenabrechnung – Bildschirmfoto mit erfundenen Beispieldaten
Zusatzmodul

Jahresabschluss & Steuern

Privat CHF 120 · Treuhänder CHF 190 einmalig

Einnahmen und Ausgaben pro Liegenschaft und Jahr (Unterhalt, Heizung, Zinsen) mit Überschuss – dazu der Vergleich effektive Kosten oder Pauschale für die Steuererklärung, Rechnungen als Beleg ablegen, Export für den Treuhänder.

  • Mieteinnahmen pro Liegenschaft und Jahr – auch von ausgezogenen Mietern
  • Alle Ausgaben erfassen: Unterhalt, Heizöl, Versicherung, Hypothekarzinsen
  • Einnahmen minus Ausgaben: Überschuss pro Liegenschaft und Jahr
  • Vergleich effektive Kosten oder Pauschalabzug (10 % / 20 %, anpassbar an Ihren Kanton)
  • Rechnungen als PDF oder Foto ablegen
  • Übersicht drucken, Export als CSV für Excel und den Treuhänder
  • Auswertung pro Eigentümer – auch für Verwaltungen
  • Hilfsaufstellung für die Steuererklärung, keine Steuerberatung
Jahresabschluss & Steuern bestellenAlle Preise
Text zum Video lesen (43 Sek.)

Mit dem Zusatzmodul Jahresabschluss und Steuern ist die Liegenschaft für die Steuererklärung vorbereitet. Für jede Liegenschaft stellt VermieterNavi die Mieteinnahmen, den Unterhalt und die übrigen Kosten des Jahres zusammen. Dazu der Vergleich: Sind die effektiven Kosten oder der Pauschalabzug günstiger? Rechnungen erfassen Sie mit wenigen Angaben und legen den Beleg als PDF oder Foto gleich dazu. Für Ihren Treuhänder exportieren Sie alles als Excel-Datei – oder drucken die Übersicht aus. Jahresabschluss und Steuern – ein Zusatzmodul von VermieterNavi. Mehr auf vermieternavi.ch.

Jahresabschluss & Steuern in VermieterNavi (Bildschirmfoto mit Beispieldaten)
Jahresabschluss & Steuern – Bildschirmfoto mit erfundenen Beispieldaten
Zusatzmodul

QR-Einzahlungsscheine

Privat CHF 120 · Treuhänder CHF 190 einmalig

QR-Einzahlungsscheine nach Schweizer Standard: 12 Scheine pro Jahr und Mieter, Einzelscheine für offene Beträge und Mahnungen, Zahlungen per Referenz zuordnen.

  • Nach Schweizer Standard (SIX), mit QR-IBAN oder normaler IBAN
  • Jahres-Set: 12 Einzahlungsscheine pro Mieter – auch für alle Mieter einer Liegenschaft
  • Einzelscheine für offene Beträge und als Beilage zur Mahnung
  • Zahlung per Referenz zuordnen und als bezahlt erfassen
  • Drucken auf normales Papier oder als PDF
QR-Einzahlungsscheine bestellenAlle Preise
Text zum Video lesen (50 Sek.)

Mit dem Zusatzmodul QR-Einzahlungsscheine erstellt VermieterNavi Einzahlungsscheine nach Schweizer Standard. Für jeden Mieter drucken Sie die zwölf Einzahlungsscheine fürs ganze Jahr – mit Betrag, Referenz und QR-Code, bereit für jede Banking-App. Ist eine Miete offen, erstellen Sie mit einem Klick einen Einzahlungsschein für genau diesen Betrag. Auf Wunsch liegt er der Mahnung bei. Geht eine Zahlung ein, geben Sie die Referenz vom Kontoauszug ein. VermieterNavi findet Mieter und Monat und erfasst die Zahlung. Und die Scheine für alle Mieter einer Liegenschaft drucken Sie in einem Durchgang. QR-Einzahlungsscheine – ein Zusatzmodul von VermieterNavi. Mehr auf vermieternavi.ch.

QR-Einzahlungsscheine in VermieterNavi (Bildschirmfoto mit Beispieldaten)
QR-Einzahlungsscheine – Bildschirmfoto mit erfundenen Beispieldaten
Zusatzmodul

Mahnwesen Plus

Privat CHF 90 · Treuhänder CHF 150 einmalig

Zahlungserinnerung, 1. und 2. Mahnung mit einstellbaren Fristen, Mahngebühr (falls vereinbart), Kachel «Fällige Mahnungen» und Mahnhistorie pro Mietvertrag.

  • Zahlungserinnerung, 1. und 2. Mahnung mit eigenen Fristen
  • Ein Schreiben pro Mieter mit allen offenen Beträgen
  • Mahngebühr, wenn im Mietvertrag vereinbart – direkt im Mieterkonto
  • Kachel «Fällige Mahnungen» auf dem Dashboard
  • Mahnhistorie pro Mietvertrag, Vorlagen anpassbar
Mahnwesen Plus bestellenAlle Preise
Text zum Video lesen (39 Sek.)

Mit dem Zusatzmodul Mahnwesen Plus behalten Sie offene Mieten im Griff – Schritt für Schritt. Fällige Mahnungen sehen Sie direkt auf dem Dashboard. VermieterNavi schlägt die richtige Stufe vor: Zahlungserinnerung, erste und zweite Mahnung – jede mit eigener Frist. Das Schreiben ist schon ausgefüllt: alle offenen Beträge, die Frist und – wenn im Mietvertrag vereinbart – die Mahngebühr. In der Mieterakte sehen Sie die ganze Mahnhistorie des Mietverhältnisses. Mahnwesen Plus – ein Zusatzmodul von VermieterNavi. Mehr auf vermieternavi.ch.

Mahnwesen Plus in VermieterNavi (Bildschirmfoto mit Beispieldaten)
Mahnwesen Plus – Bildschirmfoto mit erfundenen Beispieldaten
Zusatzmodul

Übergabe-Protokoll

Privat CHF 90 · Treuhänder CHF 150 einmalig

Ausführliches Protokoll für Einzug und Auszug: Raum für Raum mit Bauteilen, Zählerständen und Schlüsseln, automatischer Vergleich Einzug/Auszug und Mängelliste für die Kaution.

  • Räume aus Vorlage je nach Wohnungsgrösse, frei anpassbar
  • Bauteile pro Raum mit «in Ordnung» oder «Mangel» und Bemerkung
  • Zählerstände und Schlüssel
  • Automatischer Vergleich Einzug – Auszug: neue und behobene Mängel, fehlende Schlüssel
  • Ausdruck zum Unterschreiben – auch leer zum Ausfüllen vor Ort
Übergabe-Protokoll bestellenAlle Preise
Text zum Video lesen (38 Sek.)

Mit dem Zusatzmodul Übergabe-Protokoll gehen Sie beim Einzug und beim Auszug Raum für Raum durch die Wohnung. Für jeden Raum beurteilen Sie Boden, Wände, Fenster und Geräte. Dazu kommen Zählerstände und Schlüssel. Beim Auszug vergleicht VermieterNavi automatisch mit dem Einzug: neue Mängel, behobene Mängel und fehlende Schlüssel auf einen Blick. Das Protokoll drucken Sie zum Unterschreiben – oder leer, zum Ausfüllen vor Ort. Das Übergabe-Protokoll – ein Zusatzmodul von VermieterNavi. Mehr auf vermieternavi.ch.

Übergabe-Protokoll in VermieterNavi (Bildschirmfoto mit Beispieldaten)
Übergabe-Protokoll – Bildschirmfoto mit erfundenen Beispieldaten
Günstiger im Paket

Alle Module zusammen

Modulpaket: alle 5 Zusatzmodule

Privat CHF 490 einzeln zusammen CHF 710
Treuhänder CHF 790 einzeln zusammen CHF 1’170

Komplett mit der Basis: Privat CHF 790, Treuhänder CHF 1’490 (Einführungspreise bis 31. März 2027).

Komplett bestellenModulpaket für meine Lizenz

Module funktionieren zusammen mit einer Lizenz der Basis. Sie können sie jederzeit dazukaufen: Sie erhalten einen neuen Freischaltcode, den Sie unter Einstellungen › Erweiterungen eingeben – Ihre Daten bleiben erhalten. Bitte geben Sie bei der Bestellung Ihre Lizenz-Nr. an.

Fragen zu VermieterNavi? Schreiben Sie uns – wir antworten persönlich. Oder per E-Mail: info@vermieternavi.ch
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